Giá nhà GTA tháng 9/2026: loại nhà nào giảm nhiều nhất?

TRREB công bố số tháng 9 ngày 06/10. Toàn GTA bán được 5.040 căn, giảm 9% so với tháng 9/2025. Giá bán trung bình 1.006.409 đô, giảm 5,1%.

Con số trung bình đó gộp bốn thị trường khác nhau. Giá trung bình từng loại nhà, so với cùng kỳ năm ngoái:

• Nhà detached: 1.292.016 đô, giảm 5,1%

• Nhà semi: 1.015.202 đô, giảm 0,2%

• Townhouse: 820.637 đô, giảm 4,6%

• Condo căn hộ: 605.257 đô, giảm 7,7%

Chênh nhất là condo. Condo ngoài thành phố Toronto trung bình 533.654 đô, giảm 12,0%. Condo trong thành phố trung bình 640.248 đô, giảm 6,1%.

Nhà rao bán cũng không dồn lại. Tin đăng mới giảm 14,4%, số nhà đang rao giảm 9,3%. Người mua có ít lựa chọn hơn năm ngoái, ở mức giá trung bình thấp hơn.

Brian khuyên: giá trung bình cả vùng không phải giá căn anh chị muốn mua. Trước khi chốt ngân sách, xin giá đã bán của đúng loại nhà, đúng khu anh chị nhắm trong ba tháng gần nhất, rồi so với cùng mấy tháng đó năm ngoái.

Anh chị đang nhắm loại nào: detached, semi, townhouse hay condo?

Muốn nói chuyện về tình huống của mình, anh chị gửi vài dòng cho Brian qua trang Liên hệ. Trao đổi bằng tiếng Việt hoặc tiếng Anh.

Nguồn: TRREB Market Watch tháng 9/2026. Số liệu tính tới ngày 08/10/2026.

Bài viết mang tính thông tin chung, không phải tư vấn pháp lý, tài chính hay thuế. Brian Thomson, Salesperson, Skybound Realty, Brokerage.